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已经摇号项目放弃选房不计入三次弃选

* 来源 :http://www.llzksyjh.cn * 作者 : 山东省栖霞市糠咏专业合作社 - www.llzksyjh.cn * 发表时间 : 2020-05-21 22:36 * 浏览 :

已确认申购的家庭,在所申购项目摇号前,可登录自住房服务平台,主动撤销购房申请。各项目撤销申请截止日期为公开摇号日之前两个工作日。

市住建委相关负责人表示,之所以将机会设定为三次,主要是考虑到顺序靠后的申购家庭,有可能确实是因为没有中意户型、朝向、面积等合适房源而弃选,这对申购家庭来说是不合理的,所以设定三次选择机会。

其中,现场确认申购时签订申购承诺书。开发企业核验并收存申购家庭提交的申购承诺书及相关材料后,在自住房服务平台完成确认。申购家庭未进行现场确认的,视为未完成申购。

北京晨报记者在征求意见稿中看到,申请自住房在网上申请和现场确认环节之后,还拟增设“撤销申请”环节。也就是说在正式摇号之前,如果申请家庭不想购房了,此时可以吃“后悔药”。

对于放弃选房的认定标准,这位负责人说,摇号前主动撤销、房源售罄现场无房可选、企业未通知选房等,均不算弃选。通知选房未到场,选房后未签约、签约后解除合同为弃选行为。同时,已经摇号项目放弃选房不计入三次弃选。

针对此前频现的申购“打酱油”现象,征求意见稿提出了“事不过三”原则,自住房项目公开摇号后,由开发企业组织购房家庭按照摇号确定的顺序依次选房。购房家庭放弃选房超过三次,属于优先家庭的,取消自住房优先购买资格;属于非优先家庭的,取消自住房购买资格。

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